المسمى الوظيفي التمويل

وصف

فورسيزونز برايفت ريزيدنسز دبي في جميرا
فورسيزونز برايفت ريزيدنسز دبي في جميرا ، الأحدث في مجموعة استثنائية من مشاريع فورسيزونز السكنية المستقلة ، تقدم للمقيمين جودة لا مثيل لها وخدمة متميزة وتوفر أسلوب حياة سكني فاخر تديره فورسيزونز من البداية إلى النهاية.

القناة تنقل روح بحر العرب إلى قلب المدينة. كأول عنوان سكني حصري يقع في مكان بارز على قناة دبي المائية ، يبعد الملاك لحظات فقط عن المعالم العالمية البارزة لإحدى أكثر المدن المرغوبة في العالم.

انضم إلى فريقنا

• اعمل ضمن فريق مبني على الاحترام المتبادل والتعاون والخدمة الممتازة.
• توفر فورسيزونز للموظفين نفس المستوى من الرعاية التي نتوقع مشاركتها مع ضيوفنا.
• تم تصنيف فورسيزونز في أفضل 100 شركة تعمل بها مجلة FORTUNE منذ عام 1998.

المسؤوليات

يتولى مدير التمويل السكني مسؤولية حماية أصول الإقامة والموارد المالية لضمان حماية مصالح مالك المنزل مع الحفاظ على سمعة فورسيزونز كمدير للممتلكات. تأكد من تشغيل المساكن على النحو المنصوص عليه في الوثائق المنظمة للمشروع واتفاقيات إدارة فورسيزونز. مساعدة مدير المساكن في إدارة جميع الجوانب المالية للعملية السكنية ، لضمان مراعاة جميع السياسات والإجراءات المحلية والشركات ولضمان الحفاظ على النزاهة المالية والقانونية للأعمال.

مهام

• راقب حالة تقادم الحسابات المدينة وتحصيل فواتير رسوم الخدمة والرسوم الأخرى بما يتماشى مع المستندات الحاكمة والمعايير المحلية مع الحفاظ على التدفق النقدي الكافي.
• بالتعاون مع فريق إدارة مخاطر الشركة ، تأكد من الحصول على تغطية تأمينية مناسبة على الصعيدين العالمي والمحلي.
• قم بإعداد منهجية التخصيص بين المساكن والمناطق المشتركة وفقًا للوثائق الحاكمة والتشريعات المحلية والممارسات الشائعة في السوق لمستوى مماثل من التطورات السكنية الفاخرة.
• التأكد من إعداد التسويات الشهرية لجميع حسابات الميزانية العمومية وتوقيعها وفقًا للسياسة ، مع إيلاء اهتمام خاص للحسابات المصرفية
• مراجعة كافة أوامر الشراء لمواءمتها مع ميزانية رسوم الخدمة.
• إعداد موازنة رسوم الخدمة السنوية
• حضور / حضور اجتماعات مجلس الإدارة و / أو الأعضاء.
• قم بإعداد جميع الإقرارات الضريبية للمبيعات والاستخدام وأي تقارير أخرى تتطلبها التشريعات المحلية في الوقت المحدد وبدقة.
• الاحتفاظ بحساب احتياطي رأس المال لاستبدال FF&E والمصنع والآلات والمشاركة بنشاط في التخطيط طويل الأجل لاستبدال البنية التحتية حسب الاقتضاء و / أو الامتثال للوثائق الحاكمة بما في ذلك دراسة احتياطي طرف ثالث إن أمكن.
• مراقبة ومراقبة نفقات المساكن لضمان احترام ميزانية رسوم الخدمة في جميع الأوقات.

مسؤوليات إضافية

• إعداد تقرير شهري شامل عن النتائج المالية الكاملة للمساكن بأشكال مؤسسية راسخة ووفقًا للوثائق الحاكمة واتفاقيات إدارة فورسيزونز ومبادئ المحاسبة المقبولة عمومًا.
• تأكد من أن البيانات المالية والإقرارات الضريبية للشركات وما إلى ذلك قد تم إعدادها وإكمالها من قبل شركة تدقيق تابعة لطرف ثالث ، وفقًا للمتطلبات المحلية.
• المساعدة في اجتماعات العمل والتأكد من أن نموذج العمل فعال ومناسب لشغل الإقامة على مدار العام.
• الاحتفاظ بالملفات الخاصة بجميع العقود وعقود الإيجار والاتفاقيات والتأكد من الامتثال لمتطلباتها ، والتأكد من الحصول على التفويض المناسب لجميع عقود الإقامة المحددة ، والاتفاقيات الأخرى والعطاءات التنافسية في الملف حيث.
• اقتراح طرق استباقية لخفض التكاليف والتطلع إلى تحقيق هذه الوفورات على أساس مستمر.
• تنسيق ومراقبة وإعداد جميع معدات التشغيل ومخزونات التوريد وفقًا لسياسات الشركة.

المهارات والكفاءات

• معرفة فنية عملية بمبادئ المحاسبة المقبولة عمومًا والمعرفة الوظيفية لجميع المناصب في المحاسبة والشراء. يجب أن تشمل هذه على سبيل المثال لا الحصر الحسابات الدائنة وإدارة الائتمان ووظيفة الصراف والفهم الكامل لدفتر الأستاذ العام.
• استراتيجية وتحليلية ولديها فطنة تجارية قوية.
• فهم قرائي قوي وكفاءة في فهم قراءة اللغة القانونية.
• مهارات ممتازة في التفوق والكمبيوتر ، ويفضل معرفة Sun Accounting و Opera.
• أثبتت مهارات القيادة في بيئة الإقامة / الفندق / المنتجع.
• مهارات اتصال كتابية وشفوية ممتازة لإعداد وتقديم التقارير والعروض التقديمية الفعالة وتسهيل الاجتماعات.
• يطبق نهجًا أخلاقيًا وأخلاقيًا للتأثير على نتيجة المواقف.
• العمل كنموذج يحتذى به للآخرين من خلال إظهار السلوك التجاري المناسب والمبادئ الأخلاقية
• مهارات قوية في العلاقات الشخصية وبناء العلاقات للعمل مع فرق متعددة الوظائف تتفاوض من أجل الموارد والتأثير على أصحاب المصلحة واكتساب القبول والالتزام بالخطط والأفكار والمبادرات حسب الاقتضاء.

العلاقات الرئيسية

• مدير المساكن
• المدير الإقليمي للشؤون المالية
• أصحاب المساكن / مديرو الأصول
• جمعيات أصحاب المنازل (إن وجدت)
• متخصصو الطرف الثالث – المصرفيون والمحامون والمدققون وما إلى ذلك.

مكرسة لإتقان تجربة السفر من خلال الابتكار المستمر وأعلى معايير الضيافة ، يمكن أن تقدم فورسيزونز ما يحلم به العديد من محترفي الضيافة – الفرصة لبناء حياة مهنية طويلة الأمد مع إمكانات عالمية وإحساس حقيقي بالفخر بالعمل الجيد.

المرتب المتوقع::
*احيانا لا يكون متوفرا بناء على رغبة المعلن

العنوان: Dubai

المسمى الوظيفي المالية / الخزينة

خبرة

درجة المدرسة

وصف

الوصف الوظيفي / النشر (يوم العمل)
مدير التمويل السكني
وقت كامل
فورسيزونز برايفت ريزيدنسز دبي في جميرا
فورسيزونز برايفت ريزيدنسز دبي في جميرا ، الأحدث في مجموعة استثنائية من مشاريع فورسيزونز السكنية المستقلة ، تقدم للمقيمين جودة لا مثيل لها وخدمة متميزة وتوفر أسلوب حياة سكني فاخر تديره فورسيزونز من البداية إلى النهاية.
القناة تنقل روح بحر العرب إلى قلب المدينة. كأول عنوان سكني حصري يقع في مكان بارز على قناة دبي المائية ، يبعد الملاك لحظات فقط عن المعالم العالمية البارزة لواحدة من أكثر المدن المرغوبة في العالم.
انضم إلى فريقنا

• اعمل ضمن فريق مبني على الاحترام المتبادل والتعاون والخدمة الممتازة.
• توفر فورسيزونز للموظفين نفس المستوى من الرعاية التي نتوقع مشاركتها مع ضيوفنا.
• تم تصنيف فورسيزونز في أفضل 100 شركة تعمل بها مجلة FORTUNE منذ عام 1998.

المسؤوليات
يتولى مدير التمويل السكني مسؤولية حماية أصول الإقامة والموارد المالية لضمان حماية مصالح مالك المنزل مع الحفاظ على سمعة فورسيزونز كمدير للممتلكات. تأكد من تشغيل المساكن على النحو المنصوص عليه في الوثائق المنظمة للمشروع واتفاقيات إدارة فورسيزونز. مساعدة مدير المساكن في إدارة جميع الجوانب المالية للعملية السكنية ، لضمان مراعاة جميع السياسات والإجراءات المحلية والشركات ولضمان الحفاظ على النزاهة المالية والقانونية للأعمال.
مهام

• راقب حالة تقادم الحسابات المدينة وتحصيل فواتير رسوم الخدمة والرسوم الأخرى بما يتماشى مع المستندات الحاكمة والمعايير المحلية مع الحفاظ على التدفق النقدي الكافي.
• بالتعاون مع فريق إدارة مخاطر الشركة ، تأكد من الحصول على تغطية تأمينية مناسبة على الصعيدين العالمي والمحلي.
• قم بإعداد منهجية التخصيص بين المساكن والمناطق المشتركة وفقًا للوثائق الحاكمة والتشريعات المحلية والممارسات الشائعة في السوق لمستوى مماثل من التطورات السكنية الفاخرة.
• التأكد من إعداد التسويات الشهرية لجميع حسابات الميزانية العمومية وتوقيعها وفقًا للسياسة ، مع إيلاء اهتمام خاص للحسابات المصرفية
• مراجعة كافة أوامر الشراء لمواءمتها مع ميزانية رسوم الخدمة.
• إعداد موازنة رسوم الخدمة السنوية
• حضور / حضور اجتماعات مجلس الإدارة و / أو الأعضاء.
• قم بإعداد جميع الإقرارات الضريبية للمبيعات والاستخدام وأي تقارير أخرى تتطلبها التشريعات المحلية في الوقت المحدد وبدقة.
• الاحتفاظ بحساب احتياطي رأس المال لاستبدال FF&E والمصنع والآلات والمشاركة بنشاط في التخطيط طويل الأجل لاستبدال البنية التحتية حسب الاقتضاء و / أو الامتثال للوثائق الحاكمة بما في ذلك دراسة احتياطي طرف ثالث إن أمكن.
• مراقبة ومراقبة نفقات المساكن لضمان احترام ميزانية رسوم الخدمة في جميع الأوقات.

مسؤوليات إضافية

• إعداد تقرير شهري شامل عن النتائج المالية الكاملة للمساكن بأشكال مؤسسية راسخة ووفقًا للوثائق الحاكمة واتفاقيات إدارة فورسيزونز ومبادئ المحاسبة المقبولة عمومًا.
• تأكد من أن البيانات المالية والإقرارات الضريبية للشركات وما إلى ذلك قد تم إعدادها وإكمالها من قبل شركة تدقيق تابعة لطرف ثالث ، وفقًا للمتطلبات المحلية.
• المساعدة في اجتماعات العمل والتأكد من أن نموذج العمل فعال ومناسب لشغل الإقامة على مدار العام.
• الاحتفاظ بالملفات الخاصة بجميع العقود وعقود الإيجار والاتفاقيات والتأكد من الامتثال لمتطلباتها ، والتأكد من الحصول على التفويض المناسب لجميع عقود الإقامة المحددة ، والاتفاقيات الأخرى والعطاءات التنافسية في الملف حيث.
• اقتراح طرق استباقية لخفض التكاليف والتطلع إلى تحقيق هذه الوفورات على أساس مستمر.
• تنسيق ومراقبة وإعداد جميع معدات التشغيل ومخزونات التوريد وفقًا لسياسات الشركة.

المهارات والكفاءات

• معرفة فنية عملية بمبادئ المحاسبة المقبولة عمومًا والمعرفة الوظيفية لجميع المناصب في المحاسبة والشراء. يجب أن تشمل هذه على سبيل المثال لا الحصر الحسابات الدائنة وإدارة الائتمان ووظيفة الصراف والفهم الكامل لدفتر الأستاذ العام.
• استراتيجية وتحليلية ولديها فطنة تجارية قوية.
• فهم قرائي قوي وكفاءة في فهم قراءة اللغة القانونية.
• مهارات ممتازة في التفوق والكمبيوتر ، ويفضل معرفة Sun Accounting و Opera.
• أثبتت مهارات القيادة في بيئة الإقامة / الفندق / المنتجع.
• مهارات اتصال كتابية وشفوية ممتازة لإعداد وتقديم التقارير والعروض التقديمية الفعالة وتسهيل الاجتماعات.
• يطبق نهجًا أخلاقيًا وأخلاقيًا للتأثير على نتيجة المواقف.
• العمل كنموذج يحتذى به للآخرين من خلال إظهار السلوك التجاري المناسب والمبادئ الأخلاقية
• مهارات قوية في العلاقات الشخصية وبناء العلاقات للعمل مع فرق متعددة الوظائف تتفاوض من أجل الموارد والتأثير على أصحاب المصلحة واكتساب القبول والالتزام بالخطط والأفكار والمبادرات حسب الاقتضاء.

العلاقات الرئيسية

• مدير المساكن
• المدير الإقليمي للشؤون المالية
• أصحاب المساكن / مديرو الأصول
• جمعيات أصحاب المنازل (إن وجدت)
• طرف ثالث محترف مصرفيون ومحامون ومدققو حسابات إلخ.

المرتب المتوقع::
*احيانا لا يكون متوفرا بناء على رغبة المعلن

العنوان: Dubai